Tabela em vigor desde 1º de outubro muda limites de renda e de aluguel considerados no cálculo
Valor final continua dependendo da zona, da composição familiar e das rendas atualizadas a cada trimestre
Confusão mais comum está em tomar o teto do aluguel como se fosse o valor da ajuda
Os novos parâmetros da ajuda habitacional na França entraram em vigor em 1º de outubro de 2026, mas isso não significa aumento automático para todos. A atualização publicada pela CAF redefine tetos de renda e de aluguel usados no cálculo da APL e de outros auxílios de moradia, porém o valor efetivamente pago continua variando caso a caso.
Em outras palavras: a nova tabela serve para enquadrar o pedido, não para indicar sozinha quanto cada pessoa vai receber. O ponto central é distinguir três coisas diferentes: o teto de renda para ter acesso ao benefício, o teto de aluguel que entra na conta e o montante final depositado, que depende também da situação familiar e das rendas contemporâneas do domicílio.
O que mudou na tabela de 1º de outubro
A CAF passou a adotar, desde 1º de outubro de 2026, novos limites por zona geográfica e composição do lar. Para locatário que mora sozinho, o teto de recursos anual foi fixado em 15.900 euros na zona 1, 14.900 euros na zona 2 e 14.500 euros na zona 3. Para casal sem dependentes, os limites são de 19.200, 18.200 e 17.600 euros, respectivamente.
Nos lares com dependentes, os tetos sobem. Com uma pessoa a cargo, passam a 24.300 euros na zona 1, 23.100 na zona 2 e 22.400 na zona 3. Com duas, vão a 28.900, 27.400 e 26.600 euros. Com três, chegam a 35.300, 33.600 e 32.500 euros. Esses números ajudam a definir elegibilidade, mas não bastam para calcular um direito individual.
Teto de aluguel não é o valor da APL
Outro ponto decisivo é o teto de aluguel considerado pela CAF. Para uma pessoa sozinha, por exemplo, o aluguel máximo levado ao cálculo é de 336,97 euros na zona 1, 293,68 euros na zona 2 e 275,25 euros na zona 3. Em moradia compartilhada, os limites caem para 252,73, 220,26 e 206,44 euros.
Isso não quer dizer que a ajuda será igual a esses valores. Significa apenas que, se o aluguel real ultrapassar o teto da faixa aplicável, a parcela excedente fica fora da fórmula. É por isso que um reajuste do barème pode não produzir aumento perceptível para quem já estava acima do limite ou para quem teve mudança de renda no período.
Como a zona e a renda contemporânea pesam no cálculo
A classificação em zona 1, 2 ou 3 depende da comuna onde fica o imóvel e pode ser consultada no simulador oficial do Service-Public. Em geral, quanto mais alta a zona, maiores tendem a ser os tetos usados pela administração. Ainda assim, morar numa zona com limite maior não garante, por si só, uma APL mais alta.
A CAF lembra que o cálculo se baseia numa renda anualizada dos últimos 12 meses, atualizada a cada trimestre. Entram ainda fatores como número de filhos ou outros dependentes, tipo de ocupação do imóvel, patrimônio em certas situações e diferença entre colocation e vida em casal. Por isso, duas famílias com o mesmo aluguel podem receber valores distintos.
Quando vale refazer a simulação
Na prática, a atualização de outubro de 2026 pede uma nova simulação sempre que houver mudança de aluguel, endereço, composição familiar ou renda. Esse é o caminho mais seguro para saber se a revisão da tabela melhora, reduz ou mantém a ajuda. A própria CAF informa que o benefício é recalculado periodicamente e que uma mudança de moradia não transfere automaticamente o direito antigo para o novo endereço.
Para quem pesquisa por “barème APL 2026”, a resposta curta é esta: os novos tetos podem alterar o cálculo, mas não autorizam concluir, sozinhos, que o auxílio vai subir. O erro mais comum é confundir limite administrativo com dinheiro efetivamente recebido no fim do mês.